İster yatırım amaçlı, ister yaşamak için konut alırken
dikkat etmeniz gereken bazı konular vardır. Önceki yazımızda bunlara
değinmiştik. Dikkat edilmesi gereken belki de en önemli konu ise binanın depreme dayanıklılığıdır. Bu yazımızda depreme dayanıklı
binanın nasıl anlaşılacağına değineceğiz.
Deprem yüz yıllardan beri insanoğlunun gerçeğidir. Depremler
yüzünden binlerce insan hayatını kaybetmiştir. Peki insanların hayatının yok
olmasına neden olan deprem midir?
Türkiye'nin Deprem Bölgeleri Haritası
Dikkat edeceğiniz ilk şey binanın yapım yılıdır. Bölgede
olan şiddetli bir deprem varsa (1999 depremi gibi) o depremden önce yapılan
binalar genelde deprem esnasında zarar gördükleri için pek güvenli
olmamaktadır. Mümkünse deprem tarihinden sonra yapılan binalar tercih
edilmelidir. Aktif fay hatları üzerindeki konutlar özellikle kontrol edilmelidir. Ayrıca unutulmamalıdır ki binalar deprem yönetmeliğine uygun yapılması zorunludur. Bu yüzden konut alırken binanın yönetmeliğe uygun olup olmadığı araştırılmalıdır.
Bazı yöntemler ile binanın dayanıklılığı kontrol edilebilir.
Bu yöntemler için konusunda uzman kişilere başvurulması gerekir. Peki normal
bir insan binanın dayanıklılığı nasıl anlayabilir? Bunu anlamak için önce binanın
oturduğu zemine bakmak gerekir. Zemin kaya mı, dere yatağı mı, yumuşak toprak mı,
ya da binanın bodrumunda su ve rutubet var mı, bakılması gerekir. Diğer nokta ise
binada deprem çatlakları var mı? Ayrıca kolonların, kirişlerden daima daha
kalın olması gerektiğini unutmayın.
Yardım almadan bunu anlamak kolay olmayacaktır. O yüzden
uzman kişilerce test edilmesi daha doğru olacaktır. Mevcut binanın önce Röleve
projesi hazırlanır. Binanın oturduğu arsanın zemin etüdü yapılır. Mevcut
betonların mukavemetini ölçmek için betonlardan numuneler alınır. Smith çekici
ile beton yüzeyinde okumalar yapılır, Paşometre veya diğer elektromanyetik
cihazlar ile demirlerin çapları, aralıkları, paslanma uğrayıp uğramadıkları
tespit edilir ve bütün bunların hepsi bir rapor haline getirilip,
bilgisayarlardaki programlara aktarılır. Bilgisayarda yapılan testler sonucu
hangi kolonlar zayıf anlaşılacaktır.
Adres:
Alija İzzetbegoviç Cad. No:35 B Blok K:1 D:2 BAYRAKLI / İZMİR
Telefon: 0232 435 81 80
Fax: 0232 347 47 54
E-Mail: info@avcilarinsaat.com.tr
Web: www.avcilarinsaat.com.tr
Bornova Cadde
Telefon: 0232 435 81 80
Fax: 0232 347 47 54
E-Mail: info@avcilarinsaat.com.tr
Web: www.avcilarinsaat.com.tr
Bornova Cadde
Satış Ofisi Tel:
0232 344 28 24
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder